共有产权房值得购买吗,有没有法律规定

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• 问买了共有产权房离婚怎么分，有没有法律规定
  

  买了共有产权房离婚的，双方可以平均分配，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问有限产权房可以购买吗？有没有相关法律
  

  有限产权房不可以对外出售交易。房产证是拥有所有权的证明，有限产权房没有房产证，存在没有产权证明的障碍，出卖有限产权房属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

• 问共有人和承租人享有优先购买权吗有没有法律规定
  

  共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的，他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。

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