买房需要的条件是怎样的

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• 问上海买房子需要的条件
  

  对于你所说的上海买房子需要什么条件，能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

• 问公租房买房条件是怎么样的？
  

  积金不是用来减的，而是用来贷款的。我们这边是可以贷20W，比商业贷款便宜2个多点的利息吧。当然你也可以把公积金取出来，不过不划算。

• 问买房子需要的程序是怎样的？
  

  1、买方必须调查房屋产权。审定住宅所有权的完整性、真实性、可靠性，必须注意生育票所有者的名字是否与住宅销售者一致，是否有抵押和共享者等。2、签订二手房买卖合同。买卖双方商量房价、支付方式、违约责任、交货时间、预约金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款与商业贷款相结合，则应同时向公积金中心和银行申请。5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6、将合同交给住房管理部门产权交易中心相关事务窗口，取得受理单。7、在受理单上向农税中心缴纳相关税款，取得纳税证明书。8、凭完税证向住房管理部门办理住房生产证。

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