买房交首付没签合同吗?

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• 问买房首付款没签合同合法吗
  

  不合法，也不利于您本人的权益保护。提示：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

• 问买房交了首付没签合同算侵权吗？
  

  没有签订首付合同不一定是被骗，而是违约。当事人可以要求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方财产构成欺诈。

• 问买房交了首付没签合同可以退吗
  

  和开发商打官司一定要业主们团结起来集团诉讼才有可能增大胜诉的几率。因为开发商的影响力太大了，而业主们既不是法律专业人士又不是建筑专业人士。这样的官司可能拖延的时间很长会对业主造成一定得精神压力，所以建议聘请专业的律师全权负责。至于能否退房，这要看鉴定的结果，律师的实践经验是大多数情况下，退房很难，但是可以获得一定的赔偿。

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