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你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 你交了多少首付, 约定何时签订合同,之前有无认购...
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不的擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 你作为买...
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在给了首付没签合同这种情况下,未按期签订购房合同,开发商违约应担责本案中,消费者交付购房首付款后与开发商签订了购房意向认购合同,虽然只是意向认购合同,但合同内容中如约定了与消费者签订正式商品房买卖预售合同的时间,该合同中的约定具有法律效力。如果因为开发商原因没有履行商品房意向认购合同中的承诺,没有按照约定时间与业主签订正式商品房买卖合同,那么,开发商已经根本性违约,购房者有权要求解除意向认购书,要求开发商退还房款,并承担相应的违约责任。
买房子交了首付没有签订合同,一般可以退款。一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时,不应当支付首付。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。
可以主张对方违约,既可以要求对方履行合同按照合同约定的价格办理购房手续或者退还定金,支付违约金并赔偿您的损失。合同是如何规定的?
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