登记不动产需要哪些材料-法师兄

1、不动产登记需要的材料：房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表（原件）；申请人的身份证明（复印件）；房地产权证（原件）；主债权合同（原件）；房地产抵押合同（原件）；议价协议或评估报告（原件）；专门材料：土地性质属国有划拔用地或集体用地的，应提交：优先补交地价款的保证书（原件）；市政府或国土部门批准抵押的文件（原件）；属村集体所有的房地产应提交村委会同意抵押的证明（原件）;抵押人属公司、合伙企业、合资、合作企业等企业的，应提交董事会、合伙人会议或股东大会同意抵押的证明（原件）；抵押人属国有或国有控股企业的，应提交国有资产管理部门或其上级主管部门同意抵押的证明（原件）；抵押人属集体企业的，应提交企业职工（代表）大会通过及其上级主管部门同意抵押的证明（原件）；以共有房地产抵押的，应提交其他共有人同意抵押的证明（原件）；抵押人为法人的，应提交其对房地产抵押有决定权的组织机构组成的证明文件。 2、法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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办理房产证所需资料： 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2.房屋购买销售统一原件。 3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（...

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房地产登记所需材料有：房屋所有权登记申请、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、...

房屋所有权初始登记申请材料 1、登记申请书，原件 2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件 3、国有土地使用证，原件和复印件 4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件 5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明) 6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告) 7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明) 8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件 9、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件 10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件 11、住宅专项维修资金建账证明，原件。

1、房子产品购销合同正本及补充合同正本。 2、商住楼市场销售统一发票正本。 3、房子的工程测量测绘工程问卷调查表及分层次单户平面设计图正本。 4、完税凭证(房产契税交款书) 5、已经结婚的购房者： ①彼此身份证件影印件(正常情况下需校检正本); ②婚姻证明影印件(带正本校检); ③彼此任何一方不可以在场申请办理，则需给予人名章，若授权委托第三方代办公司则需与此同时给予夫妇彼此人名章。 6、单身的购房者(务必自己在场，不能代办公司)： ①身份证件影印件(带正本校检); ②户口本或居住证明影印件(带正本校检); ③单身申明具结书。

不动产登记需要的材料： 1、房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表（原件）； 2、申请人的身份证明（复印件）； 3、房地产权证（原件）； 4、主债权合同（原件）； 5、房地产抵押合同（原件）； 6、议价协议或评估报告（原件）； 7、专门材料：（1）土地性质属国有划拔用地或集体用地的，应提交： A、优先补交地价款的保证书（原件）； B、市政府或国土部门批准抵押的文件（原件）； C、属村集体所有的房地产应提交村委会同意抵押的证明（原件）; （2）抵押人属公司、合伙企业、合资、合作企业等企业的，应提交董事会、合伙人会议或股东大会同意抵押的证明（原件）；（3）抵押人属国有或国有控股企业的，应提交国有资产管理部门或其上级主管部门同意抵押的证明（原件）；（4）抵押人属集体企业的，应提交企业职工（代表）大会通过及其上级主管部门同意抵押的证明（原件）；（5）以共有房地产抵押的，应提交其他共有人同意抵押的证明（原件）；（6）抵押人为法人的，应提交其对房地产抵押有决定权的组织机构组成的证明文件。