房子产权70年有效期可以卖吗

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• 问70年产权房可以卖吗？
  

  70年产权房可以卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问70年产权房价可以卖吗
  

  你可以做生意。但是在购买前，建议仔细审查所要购买的房屋，必要准备有：一．审查房地产开发企业的开发资质．经营范围，二．审查五证：1、国有土地证书，2、建设用地规划许可证，3、建设工程规划许可证书，4、开工许可证，5、商品房预售许可证书。三、审查所购房屋是否已抵押。另外，慎重签订预约合同的大多数开发者都以签订预约书为促销手段。购房者在签订预约书时，必须明确预约金和预约金的区别。如果商社的买卖合同没有签订的话，应该按照法律的规定退还预约金。因此，如果承诺的预约金和承诺的预约金没有返还的话，购买者有可能处于不利的状态，如果发现选择的商社不满意，或者认为商社的买卖合同条款不平等，或者接受开发者的不平等条约，或者拒绝与开发者签订商社的买卖合同。只要签订了认购书，其内容不违反法律规定，双方均应履行。

• 问70年产权房子到期能卖吗
  

  房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

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