简易程序可以解决不合格的房屋买卖纠纷吗

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• 问商品房买卖合同纠纷可以走简易程序吗？
  

  简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序起诉方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：（1）起诉时被告一方下落不明的（2）发回重审和再审的案件（3）非诉程序（4）共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民法院同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。

• 问房屋买卖纠纷的简易程序可以用哪些法律文件
  

  可以，只要符合条件。根据法律及相关司法解释的规定，基层人民法院及其派出的法院审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，适用简易程序。简单民事案件中的事实清楚，是指当事人对争议事实的陈述基本一致，并能提供相应的证据，无需人民法院调查收集证据即可查明事实；明确的权利义务关系是指能够明确区分谁是责任的承担者，谁是权利的享有者；争议不大是指当事人对案件的是非、责任和诉讼目标的争议没有原则分歧。

• 问二手房买卖纠纷适合简易庭审程序吗
  

  任何一种纠纷都可以采用简易庭的程序，当然法律有明确规定的除外，至于二手房买卖纠纷是否复杂，关键要看你取得的证据能否让案情简单明了。如需进一步帮助，可来电咨询。

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