商品房买卖合同纠纷可以走简易程序吗？

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• 问房产动迁纠纷起诉可以走简易程序吗
  

  可以。简易程序是相对于普通程序而言的。是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。

• 问商品房买卖合同纠纷的诉讼程序
  

  房地产项目开发的整个过程中，从土地使用权取得、房地产合作开发、项目转让、工程施工、到房产预售销售，涉及到签订各种各样的合同，协助房地产开发企业确定售楼按揭银行；协助发展商与代收预售款的开户银行签订《房屋预售款监督协议》；起草《商品房买卖合同》之补办协议；草拟、审查《物业管理委托》或《物业管理合同》及《房屋使用、维修、管理公约》；安排办理《商品房预售契约》、《房屋担保借款合同》、《房屋使用、维修、管理公约》等等，可以由律师帮助操作。

• 问合同纠纷走简易程序的具体流程
  

  说明双方对案件事实认识一致，案件很简单。简单程序是我国的一种审判制度，简单程序，顾名思义，是一个简单的程序审判案件，审判简单，实施清楚，也有足够的证据指向罪犯或一些民事案件，如简单的离婚案件、贷款纠纷适用简单的程序。简单程序可以适用，由法官独立审理：（1）可以判处三年以下有期徒刑、拘役、管制、单一罚款的公诉案件，事实清楚，证据充分，人民检察院建议或同意简单程序；（2）告知案件；（3）被害人起诉的轻微刑事案件。根据上述条款，适用于简单程序的是事实简单、清晰、无争议、社会危害小的案件。但这并不意味着它将被监禁。也许社会危害不大，后果不严重，但案件更为复杂，也将按照一般程序进行审理。适用于简单程序审理的公诉案件，人民检察院应当派人参加法庭。中国刑事诉讼法院第二百一百一百六条　适用简易程序审理案件的审判组织适用简易程序审理案件。可以判处三年以下有期徒刑的，可以组成合议庭或者独立审理；可能判处三年以上有期徒刑的，应当组成合议庭。　人民检察院应当派员出庭审理公诉案件。

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