房屋买卖纠纷能适用简易程序吗

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• 问买卖合同可以适用简易程序吗
  

  简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序起诉方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：（1）起诉时被告一方下落不明的（2）发回重审和再审的案件（3）非诉程序（4）共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民法院同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。

• 问商品房买卖合同纠纷程序可以走简易程序吗
  

  简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序起诉方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：（1）起诉时被告一方下落不明的（2）发回重审和再审的案件（3）非诉程序（4）共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民法院同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。

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  简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序起诉方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：（1）起诉时被告一方下落不明的（2）发回重审和再审的案件（3）非诉程序（4）共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民法院同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。

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