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能否退还商家在铺面租赁中收取的押金?

2024-11-23
在没有签署书面合同的情况下,预付款通常是可退还的。依据相关法规和条例,如果由于无法确定任何一方当事人能够控制或承担责任的原因,使得交易合约无法顺利达成,那么出卖方也有义务将预付款退还给买方。在实际操作中,预付款通常被称为保证金、风险抵押金等多种称呼。它是指在当事人之间达成协议,由债务人或者第三方向债权人支付一定数额的资金作为其履行债务的担保,当债务得到履行时,则需返还预付款项或者用于抵扣相应的债务;反之,如果债务未能得到履行,债权人有权优先从该笔款项中获得清偿。 根据《民法典》第五百八十七条,如果给付定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定,导致合同无法实现其目的,那么无权请求返还定金。而如果收受定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定,导致合同无法实现其目的,则应当双倍返还定金。

相关法规

《民法典》第五百八十七条 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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