2019年房产新政策是什么？-法师兄

一、房屋买卖新政策，契税征收方式为个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按1％执行；户型面积在90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按4％征收。购买非普通住房、两套以上住房和商业投资性房地产，按4％的税率征税。二．住房公积金政策：1。扩大住房公积金提取范围，符合任何条件的消费者可以提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；丧失劳动能力并与本单位终止劳动关系的；出境定居；偿还住房贷款本息的；无房职工需要支付自住房租金。2、可以提取配偶公积金购买、施工、大修、装修自住住房；需要偿还住房贷款本息的；无房职工需要支付自住住房租金的；支付自住住房物业费。3、在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位工作的员工才能缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户。灵活就业人员也可以自行缴纳公积金。4、存款限高保低住房公积金缴纳基础参照职工上一年度月平均工资，不得低于60％或高于平均工资的3倍；存款比例上限不得高于12％，下限不得低于5％。5、减少管理委员会人数，调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得少于总人数的1／3。6、简化单位证书送审稿，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按委托合同办理相关支付手续，简化单位出具证明的环节。7、缩短提取和贷款审批期限。贷款审批期限从15天缩短到10天。

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2016房产证新政策：婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房...

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根据我国相关的法律法规规定，现在最新的房产政策如下：关于购买资格部分——第一，就业稳定，连续两年一直没有中断地缴纳了社保。关于税费政策部分—...

2016房产营业税减免政策：1.新政策：财政部、国家税务总局今天发布通知说，经国务院批准，决定从3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人转让普通住房免征营业税的条件，由此前的购买5年以上（含5年），下调为购买2年以上（含2年）。2.二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0.25%3.提醒：各地的交易税费征收标准不同，具体政策按当地执行。价格来源网络，

劳动法产假相关规定：产假期间，工资照发。对于产假国家政策有详细规定：对于生育假期，国家劳动法有一个明确的规定就是不少于九十天。另外，每个地区对产假都有自己的补充规定。女职工产假为九十天，其中产前休假十五天。难产的，增加产假十五天。多胞胎生育的，每多生育一个婴儿，增加产假十五天。女职工怀孕流产的，其所在单位应当根据医务部门的证明，给予一定时间的产假。(根据国务院颁布的《女职工劳动保护规定》相关规定) 劳动部还下发了一份《劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知》，对女职工产假、产假期间待遇以及适用范围等问题更为详细的解释：一、怀孕不满四个月流产时，应当根据医务部门的意见，给予十五天至三十天的产假;怀孕满四个月以上流产时，给予四十二天产假。产假期间，工资照发。二、产假期满，因身体原因仍不能工作的，经过医务部门证明后，其超过产假期间的待遇，按照职工患病的有关规定处理。另外，在这些规定的基础上不同省市和地区对产假也有相关的规定

房屋转让是指房屋买卖、房屋赠与等情况发生时，原所有人将房屋所有权转让给新所有人，并在房地产交易中心登记。关键是房子是否满2年。卖方是否是唯一的房子，买方是否首次购房。一般二手房交易需要缴纳的税费：（1）买受人应缴纳税费：1。契税：首次购房评估金额90平方米内1％．90平方米～144平方米内1、5％，超过144平方米或非首次3％，买受人缴纳；2、印花税：房价0．05％3。交易费：3元／平方米4。测绘费：1、36元／平方米5。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。（2）卖方应缴纳税款：1。印花税：房价的0．05％2。交易费：3元／平方米3。营业税：全额5、56％（房产证不满2年，普通房2年减免）。4、个人所得税：房价的1％（。普通房五年唯一减免）。