当地人购买新农村改造房能办吗

大家都在问查看更多

• 问城中村改造回迁房能否购买
  

  城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为社区成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿。

• 问城市新农村改造的房子敢买吗？没有！
  

  没有房产证的房子属于小产权，不受法律保护，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。农村自建房不属于小产权，土地为集体所有，但不得转让。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

• 问买了农村房子土地证能改名吗？
  

  农村土地使用证可以更名。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元），然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明，你无法提供这个证明，就办不了。如果你对于买了农村房子土地证能改名吗的其他问题有疑惑，可以找专业律师进行咨询。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,501人已观看

• 1'42
  农村自留地能建房吗

  2,956人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,037人已观看

• 1'12
  2021年农村危房改造补助多少钱

  1,888人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人能购买农村土地吗

  356人已浏览

• 
  农村宅基地改造新政策

  626人已浏览

• 
  城里人能购买农村买宅基地吗

  126人已浏览

• 
  新农村改造政策

  884人已浏览