没有房产证的新农村改造的房子能买吗？

大家都在问查看更多

• 问农村没有房产证的房子可以买吗
  

  农村没有房产证的房子不可以买的一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

• 问农村买的房子有房产证吗
  

  要具体问题具体分析。一般来说，所谓的农村购房是指购买宅基地的房屋；但是我国相关的法律明确规定，宅基地是享有农村集体所有土地的村民才能享有的。所以从这个意义上说，城镇居民是无法购买到农村宅基地上得房屋的，但是你由说办了产证，就不清楚你具体指的是什么产证了。如果是宅基地证，那么既然已经在国家机关登记办理，权且认为是有效的，因为根据物权公示主义，经国家权威机关登记的，视为权利的确认。

• 问农村房子没有房产证能不能买卖？
  

  农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。 如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,559人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,735人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,397人已观看

• 1'02
  农村没有房产证如何办分户口

  7,494人已观看

相关普法查看更多

• 
  旧村改造的房子能办房产证吗

  2,078人已浏览

• 
  旧村改造的房子能办房产证吗

  119人已浏览

• 
  没有房产证的农村房子可以买吗

  518人已浏览

• 
  改造的房子能办房产证吗

  1,225人已浏览