租房合同成立中介费能不能退回

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• 问租房中介能不能代签合同？
  

  租赁中介能否签订合同取决于具体情况。如果中介公司有房主的租赁委托书，取得了房东的许可，租赁中介可以签订合同。但如果中介公司没有房主的租赁委托书，中介就不能代签合同。 租赁合同的生效需要具备以下三个条件： 当事人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问租客不租房子了中介费能退吗
  

  租客不租房子了中介费不能退的。中介费用是中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介促成了房客与房东的租赁合同，任务已然完成，应当支付中介费。不租房子的，是房东和房客之间的法律责任，和中介没有关系，所以不能退中介费。

• 问租房定金不退中介能要回来吗
  

  首先要看你签署的承诺书中具体条款是怎么约到的，其次要看不能签署租赁合同的具体原因，分清责任，这样才能够确定你交的定金能否退还，还要看定金的金额是否超过合同总价的20%，如果是因为对方的过错导致租赁合同无法签署，那么定金是要双倍返还的，中介一般是不愿意退还定金的，如果你确实有理，你可以向消协投诉，依然无法拿到定金，那么只能起诉，建议

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