农村房屋能够买卖吗

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• 问在农村，房屋能买卖吗？
  

  农村房屋可以买卖，卖方和买方需要是同一村庄的村民，买方符合宅基地使用标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准，销售行为经集体经济组织批准。

• 问农村房屋买卖合同能买卖吗
  

  农村房屋买卖合同符合农村房屋买卖条件时，是合法的。 根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出售、出租、赠与房屋后申请宅基地的，不予批准。 国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。 根据《民法典》第五百零二条第一款的规定，2021年生效的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问农村宅基地能够买卖吗？
  

  农村宅基地不能买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有。个人对宅基地只有使用权，没有所有权，不能自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民，符合标准的，可以在宅基地上买卖房屋。

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