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农村房屋买卖能过户吗

2022-04-13 2,339人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,740

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专业分析
一般情况下,农村房屋买卖不可以直接过户。如果买卖双方已经投入使用该房产,那要签房地产销售合同。合同可以使用住房和土地管理局提供的模板,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人申请进行预审查时,要委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律服务机构要对符合要求的合同写清合格意见。
法律依据
《中华人民共和国房屋转让过户的规定》
第八条  规若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书,受托人身份证原件及复印件。若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。
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