房产抵押需要购销合同吗?

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• 问房产证贷款需要抵押购房合同吗
  

  是的，额可以办理抵押贷款！以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

• 问抵押贷款要购销合同吗
  

  1.抵押财产为债务担保的，不需要购销合同。 2.抵押人和抵押权人应当签订抵押合同，抵押不动产的，还需要办理抵押登记。

• 问抵押贷款买房需要购房合同吗
  

  需要的。 1、如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。 2、也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了房主的名下，银行为了规避风险，也会等到产权证下来了，才会为当事人办理相关的手续。 3、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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