相关问答
抵押贷款审批被拒的处理如下:因购房者或销售者一方原因被拒的抵押贷款审批可以终止合同,向另一方支付不超过房地产总价的20%%实际损失30%违约...
1、由于个人原因被拒绝的。如果因为借款人个人原因被拒(比如流水不足,征信有问题,负债高,首付资金违规等),那开发商就会根据所签订的合同来执行...
大家都在问查看更多
房贷被拒批可以退房,购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据房贷被拒批的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。
1、你可以起诉与开发商解除合同,并要求开发商承担违约责任,是否可以同时要求其赔偿购房过程中花费办理合同公证费用与律师费用等8000元,则需要看你与开发商签订的商品房预售合同的相关约定。不过在起诉时应当考虑通知解除合同的时间约定. 2、你可以考虑在起诉开发商解除合同并要求开发商承担违约责任的同时,列贷款银行为第三人,要求与银行解除借款合同,由此造成的违约责任由开发商承担。
雷区一:提供虚假资料申请贷款 申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。 雷区二:个人信用报告被机构查询的次数多 查询次数也会影响个人信用答案。个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。 雷区三:工作性质属于高危行业 银行对于贷款的人,都会分优质客户和非优质客户,其中,职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户,很受银行的待见。而像销售、酒店HEKTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见,贷款成功率会低很多,甚至有的银行压根就不接受申请。 雷区四:年龄也会影响银行的判断 一般情况下,银行会要求借款人的年龄在18岁以上,各自可能会有更严格的要求,比如部分银行会要求20岁以上。 年龄过小没有收入来源,年龄过大的话早就退休,每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。 雷区五:手机、水电煤气等欠费 提醒一:对贷款额度、期限没有明确规划 提醒二:明明缴存了公积金,却选择商业贷款买房 提醒三:贷款不满一年进行提前还款 手上有闲置资金的时候,相信很多房贷客户的第一选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
126人已浏览
175人已浏览
182人已浏览
121人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询