买房子贷款批了被拒绝办理房产证

大家都在问查看更多

• 问买房子交房时银行贷款批不下来了, 业主可以拒绝交房吗
  

  1、你首先要看清楚购房合同上交房的条款，一般会有“由于业主本身原因无法即使交楼的，责任由业主负责”这个条款，而你的贷款不能及时回笼，就属于“个人原因”，这样你就比较被动了。除非贷款延迟是由于开发商送档案的时间延迟了而造成的，这样你才可以摆脱这个被动形势；2、如果贷款延迟不是开发商造成的，那么物业管理和供暖等费用应该是开发商通知交楼后的一个月后开始收取，这样你就确实要补交部分的费用了；3、如果是开发商造成贷款延迟，你就可以和开发商交涉，让他免除部分管理费和供暖费，如果确实是你的原因，那就只好补交了；建议不要和开发商和物业正面冲突，除非你能制得住开发商和物业公司。个人还是建议和谐解决为好，态度诚恳一点，还是可以要求物业公司酌情减免部分费用的。房产人阿斌为你解答。

• 问买房子贷款被拒该怎么办
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您是有办法的，这个办法就是给对方一个合理的履行期，履行期届满后您就可以向对方主张违约责任了。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问购房合同是怎样约定的？对方贷款被拒的原因是什么？买方入住房屋了吗？这些问题是比较重要的。

• 问买房子银行贷款批了
  

  你与工商银行已经签订了贷款合同在法律上已经生效，工商银行是合同违约行为，你可以要求工商银行赔偿违约损失，开发商承担连带责任，因为开发商不肯得罪工商银行又牵头联系了中国银行，贷款政策变了，少贷款10%的责任转嫁到你的头上不合理也不合法，如果按照你与中国银行重新签订贷款合同当然以最新房价来计算，当然需要重新签订贷款合同，我建议你与工商银行、开发商交涉，目的是让他们也出点血再办理重新签订贷款合同，在没有妥善解决问题前以静制动，必要时可以进入法律诉讼程序。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,258人已观看

• 1'33
  贷款买房流程

  21,875人已观看

• 0'56
  买房被骗了怎么办

  2,746人已观看

• 0'51
  房产证遗失了怎么办理

  5,069人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款了的房产证怎么办理房产证

  124人已浏览

• 
  房贷审批被拒怎么处理

  126人已浏览

• 
  妻子婚前贷款买房，丈夫有权拒绝吗

  349人已浏览

• 
  贷款买房子有房产证吗？

  283人已浏览