房贷被拒怎么办？

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• 问买房子贷款被拒该怎么办
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您是有办法的，这个办法就是给对方一个合理的履行期，履行期届满后您就可以向对方主张违约责任了。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问购房合同是怎样约定的？对方贷款被拒的原因是什么？买方入住房屋了吗？这些问题是比较重要的。

• 问买二手房贷款被拒怎么办
  

  依据我国相关法律的规定，购买二手房时，如果被拒贷的，原因是买受人原因的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，如果不是双方原因的，可以解除合同，出卖人要返还首付款或者定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 以上就是ask.com小编为大家带来二手房房产证没下来能买卖吗相关内容。二手房如果房产证没下来也是可以交易的，前提是双方都同意的情况下。但是大家最好还是等房产证下来之后再去进行买卖。所以大家如果有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问审批逾期房贷，被拒怎么办
  

  抵押贷款审批被拒的处理如下：因购房者或销售者一方原因被拒的抵押贷款审批可以终止合同，向另一方支付不超过房地产总价的20％％实际损失30％违约金；因不能归责于双方的原因被拒绝抵押贷款的购房者，应当送达退房通知，退还定金、房款和利息。

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