转租房子押金到底归谁

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• 问一房二卖房子到底归谁
  

  一房二卖的房屋属于转让方，未转让的房屋属于预告登记方，未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

• 问离婚后房子到底归谁
  

  一、离婚后子女抚养问题 1.一般情况下，2周岁以前的子女跟随母亲生活，2-10周岁的孩子综合考虑父母一方的经济条件、教育条件等问题，抚养权归更利于孩子健康成长的一方。10周岁以上的孩子有自主选择更随父亲还是母亲共同生活的权利。二、房产问题 1、原则上婚后的房产为夫妻共同财产，一方保留房屋所有权，可以折价后给予对方适当补偿。如果双方均不保留房屋所有权，可以评估拍卖后对所得价款进行分割。 2、如果一方主张房产非夫妻共同财产，需要承担举证责任。

• 问房子的产权到底是归谁
  

  法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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