楼上漏水应该如何处理?

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• 问楼上漏水楼下如何处理？
  

  咨询意见所述：漏水原因有2点：a：水龙头在后期使用过程中漏水；b：地面防水没有做好（装修公司做的防水）导致渗漏。 按照上述情况来看，有可能属于水龙头质量问题导致，地面防水有问题则属于装修公司装修行为所导致。但是，对于上述原因的定论，必须以司法鉴定的结论为准，而不能妄加评断。 因本案情况涉及3家业主，对于其他受到侵权遭受损害的业主而言，是基于和咨询者的相邻关系所导致，可以向咨询者主张相邻关系侵权损害赔偿责任；亦可直接将咨询者、管道包工头、装修公司三者作为侵权人，主张侵权损害赔偿责任。 至于咨询者，可以直接向管道包工头、装修公司主张侵权责任，亦可主张违约责任；在对其他业主赔偿后，向管道包工头、装修公司行使追偿权。

• 问楼上漏水楼下应该如何解决
  

  1、建议您先对您房屋的现状损失进行拍照，进行证据留存； 2、作为楼上楼下邻居，建议您与楼上先进行协商解决，看能否对损失赔偿数额达成共识，如果沟通不成，甚至出现过激争吵，可以采取报警，由警方对楼上可能存在的非法违建的行为和该行为对您造成的损失进行记录，方便以后诉讼的证据保留； 3、若协商不成，可以向您住所地的法院进行诉讼解决。

• 问楼上漏水楼下应该怎么处理
  

  先找物业，如果没有物业的就找当地的街道或是居委会，如果实在是找不到房主，那么就找街道或是居委会的人看看能不能先把楼上屋主的房门打开然后先修好漏水的地方以免造成更大的损失，但是一定是要由两个以上的人在场，因为这个以后就是房主追究其责任来你们也好相互作证，然后要把关于这些所有的开销都记下来，以免以后和楼上的房主发生纠纷时好有证据。

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