楼上漏水楼下如何处理？

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• 问楼上漏水楼下要如何处理
  

  楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

• 问楼上漏水楼下该如何处理
  

  居住在西城区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居，早在1996年贺、王两家就因漏水问题进行过交涉，王女士在卫生间地面上做了防水处理，漏水现象得到缓解，但并完全解决，还有渗漏现象。其后贺女士一家再就漏水问题找王女士解决时，王女士则以居住的楼房设计不合理、年久失修、漏水问题普遍存在等理由没有再进行维修。由于漏水问题始终没有解决，楼下的贺女士一家深受其苦，房屋顶棚及墙面大面积污染。无奈之下，贺女士诉至法院，要求王女士修理其居住房屋卫生间和地面的防水层，保证不再向贺女士家房屋漏水，并赔偿相应损失。

• 问楼上漏水楼下如何处理啊?
  

  1、本案是一个侵权案件，原告应当对漏水的原因举证。因为漏水可能是天花板的原因，可能是下水管道的原因。如果是天花板，可能原告自己要承担责任。如果是下水管道，在下水管道的何处破的，可能还要把开发商追加为被告。问题就变的很复杂了。 2、本案是一般的民事侵权案件，不适用举证责任倒置。 3、法官应当中立。法官的做法不合理。 4、漏水鉴定应由原告申请。等待判决，再上诉吧。

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