小产权房子房子受法律保护么

大家都在问查看更多

• 问小产权房子可以买吗受法律保护吗
  

  可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

• 问小产权房受法律保护吗?
  

  “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。虽然“小产权房”不影响居住功能，但是涉及到的问题却是多多。一、无法落户，孩子教育问题无法解决。二、涉及到拆迁时，无法受法律保护。三、无法办理正式产权手续，不能上市流通，不能办理银行抵押，也即不能贷款购买。

• 问小产权房受法律保护吗
  

  不受法律保护。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  私生子受法律保护吗

  3,744人已观看

• 1'16
  房产居间合同受法律保护吗

  1,201人已观看

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  817人已观看

• 0'52
  小产权房子女能继承吗

  1,917人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房子受法律保护吗

  239人已浏览

• 
  买房子买小产权受法律保护吗

  212人已浏览

• 
  小产权房受法律保护

  268人已浏览

• 
  那么，小产权房子买卖受法律保护吗？

  192人已浏览