房产过户免费政策都有哪些-法师兄

没有，房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%； 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1%； 2、房产权证代办费：每证100元。法律依据有《房屋登记办法》。

答

2018房屋新政策是如何规定的房屋买卖、房屋赠与等情况发生时，原所有者将房屋所有权转移到新所有者的名义上，在房地产交易中心进行的登记。重要的...

答

公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，9...

根据你所说的情况，房产过户新政策有:只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续,要注意的是港澳房产的,买卖协议必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续,希望我的回答可以帮到您。

公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方企业所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%3、卖方营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

农村房屋确认权新政策一、农民在农田建造住宅，未经城市建设计划局许可的是违法建筑。二、空闲或房屋坍塌，拆除2年以上未恢复使用的。三、家庭成员又组建了新家庭，另外申请了其他宅基地。四、继承和分居建立户外，农家住宅基地超过一处。五、申请宅基地建设时未注册的家庭成员。六、迁户口的人，不再是本村的成员。七、因拆迁或原住宅依法征收，已依法统一安置或补偿。八、村集团以外的人(城镇居民等)购买的本村宅基地和住宅建设，确认权时，合同无效。这里要特别注意的是，我国禁止宅基地使用权的流动，农村村民尽管宅基地的住宅有所有权，可以自由处分，但宅基地使用权是社会福利性质的权利，城镇居民不得享受。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。农村房屋倒塌不能确认权利吗？这样的房子不仅有确定的权利，还有补助金！《土地管理法》第52条规定:空闲或房屋倒塌，拆除2年以上未恢复使用的宅基地，无法确定土地使用权，确定土地使用权的，农村集体组织经县级人民政府批准，取消土地登记，土地由农村集体组织回收。由此可见，农村闲置倒塌的房屋无法确认，宅基地将被集体组织收回。但是，农村房屋的倒塌也取决于实际情况，房屋倒塌的原因有很多。例如，长期闲置是由于自然侵蚀倒塌、自然灾害倒塌等，这些情况的处理方法也不同，长期闲置导致房屋倒塌是由于农民放弃使用农村宅基地，宅基地没有得到合理有效的使用，因此根据目前国家对农村土地整备的相关政策，这种宅基地将被回收，宅基地倒塌的房屋也将被拆除，无法确认权。农民需要重建房屋，有必要向当地的相关住宅基地申请。