工程款的优先权有哪些

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• 问工程款优先权和抵押权哪个优先
  

  在工程款优先权和抵押权中，一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的优先权。

• 问工程款优先权的法律原则有哪些
  

  工程款优先权具有以下法律特征： 1、主体具体，工程款优先权主体仅限于建设工程承包商； 2、具体范围，即工程款优先权的赔偿范围限于建设工程中与工程不可分割的价格； 三、其它特征。

• 问建筑工程款优先受偿权有哪些
  

  1、建筑工程款优先受偿权在发包人逾期不支付，人民法院将该工程依法拍卖时使用。 2、发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、法律依据；《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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