查封房产被办理了网签合同可以吗

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• 问查封过的房产，能不能办理网签合同
  

  法院查封未解除的房产不能交易，也不能办理网签合同，以前查封但现在已经解除的，可以交易，可以办理网签合同。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条规定：查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

• 问房产被查封了还可以住吗
  

  1.法院查封的房子不可以居住，法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。 2.如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 3.查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。 4.至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。

• 问签了合同被查封了
  

  但有律师说:合同是应当有效的，虽然签订时尚在查封之中，但楼主知道之后并没有要求解除合同，反而在对方处理完毕查封的情形后还继续交付定金，故而查封的情形已经不在存在且楼主也已经同意继续履行。 建议楼主以银行收紧货款为不能归责于你的责任和合同中已经约定是以贷款方式购买为由要求终止合同，如对方不同意终止的话，你也可以要求对方不得出售他人否则为违约行为。 麻烦呢。

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