租赁合同中租赁物坏了承担什么责任

大家都在问查看更多

• 问租赁合同中，租赁物坏了应该由谁承担责任？
  

  租赁物损坏的责任由谁来承担，取决于租赁合同定的责任方和租赁物损坏的原因。 租赁合同中应明确规定租赁物损坏的修缮责任。如果承租人按照约定的方法正常使用租赁物，承租人不担损坏赔偿责任；承租人未按约定方法使用租赁物造成租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，租赁合同没有特别约定，租赁物损坏的主要责任不在承租人时，修复责任由出租人承担；承租人有主要过失的，承租人应当承担损害赔偿责任。

• 问融资租赁物损坏承担责任
  

  租赁物损坏的责任由谁来承担，取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。

• 问承租人因租赁物被损坏应承担什么责任
  

  租赁物因使用被损坏的，承租人要不要承担责任承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性，如客运汽车是用来运送旅客的，而不能用来运输货物。承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  4,954人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,262人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,258人已观看

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,200人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同中，租赁物坏了谁承担责任

  127人已浏览

• 
  租赁合同中租赁物坏了是谁承担责任?

  157人已浏览

• 
  租赁合同中，租赁物坏了应当由谁承担责任

  146人已浏览

• 
  租赁合同中，租赁物坏了应当由谁承担责任呀

  123人已浏览