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农村居民在城镇购买房产后,是否可以在农村地区建造房屋?

2024-11-15
在城市购置房产但户口未随之迁移至该处,当事人在农村仍保留其宅基地,则可以在农村地区继续建造房屋。 如果在购买市区房产后将户口迁往城镇,那么农村宅基地将归属于该村集体所有。在这种情况下,由于当事人已不再具备农村户籍,将无法再享有农村宅基地所带来的权益,例如建设权等。值得强调的是,拥有农村户口的人将能够享受耕地、宅基地、林业用地以及各种补贴的优惠政策。 根据《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,应适用土地管理法及国家有关规定。

相关法规

《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。

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