房屋赠与合同什么时间生效？

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• 问房屋赠与的合同的生效时间是什么时候？
  

  遗赠是发生在赠与人死亡之后的事，而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为：1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，需要双方意思表示一致，即形成合意。2.遗赠是死因行为，即遗嘱人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。3.遗赠是要式行为，必须符合法律规定的形式，而赠与是不要式行为，口头或书面形式均可。 遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问房屋赠与合同什么时候生效，房屋赠与有哪些手
  

  基本知识是：“赠与”是单方面做出的、没有附加条件的权益出让；“合同”是利益相关的双方，对彼此权利与义务的对等约定。所以，不存在“赠与合同”。

• 问房屋赠与合同何时生效？
  

  基本知识是：“赠与”是单方面做出的、没有附加条件的权益出让；“合同”是利益相关的双方，对彼此权利与义务的对等约定。所以，不存在“赠与合同”。

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