房屋赠与合同何时生效？

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• 问房屋赠与合同什么时候生效，房屋赠与有哪些手
  

  基本知识是：“赠与”是单方面做出的、没有附加条件的权益出让；“合同”是利益相关的双方，对彼此权利与义务的对等约定。所以，不存在“赠与合同”。

• 问赠与合同何时生效？
  

  赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据民通意见第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。 被赠与人可以拒绝他人的赠与，因此并不是赠与人单方面做出意思表示即可。在法律规定的一些情况下，赠与是可以撤销的。以上内容就是110ask.com小编为你整理的关于农村房屋赠与协议范本的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

• 问房屋赠与新规何时生效
  

  当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效的地点为合同成立的地点。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

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