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法院判决后房照该如何过户才有效?

2022-07-26
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律法规规定,买卖双方先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。过户的手续:只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要亲自签字的。签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户后20个工作日即拿到新的产证。过户时产权变更,既然你们的房子经过法院判决,是不允许变更产权人的。至于法院的判决,如果在过户过程中买卖双方没有实质性的变动,在过户时也没有发生判决书以外争议的,一般不需要。

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