合同期满，退租时是否需要提前通知并退还押金？

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• 问房东能否要求退还租客提前退房时的押金和房租？
  

  根据通常情况,如果房租合同没有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在规定,如果承租方在合同规定的时间内提前通知出租方,将不会被视为违约行为,并且承租方已按合同规定通知了出租方不在租住该房屋的情况,那么出租方有义务退还承租方的押金。 但是,如果合同内没有这样的规定,承租方在合同未到期的情况下退租,出租方就有权不退还押金。 在交租房押金时,需要注意以下事项: 1. 租房合同中必须详细约定房屋的情况。 2. 为了防止纠纷,押金条款必须详细说明。 3. 如果房屋设施没有受损,押金应该全额退还。 根据《民法典》第586条,当事人可以依照民法典的约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

• 问房子租赁合同期满后，押金是否可以退还？
  

  租赁合同期为一年。如果在半年内解除合同，则无法退还押金。押金是当事人向另一方支付的一定费用，用于确保自己的行为不会对对方权益造成损害。如果发生损失，可以通过这个费用进行赔偿或者另行补偿。在双方没有法律纠纷，也没有产生其他争议的情况下，押金应该退还。但是，如果发生违约，押金将会相应扣减。

• 问租房一年合同提前退租如何退押金？
  

  是一年的合同，押金可退，租金不可退。押金是跟租金无关，是有关物品损坏的，只要没损坏，当然可退。

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