卖方结婚证丢失，房产证过户该怎么办？

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• 问丢失的房产证过户
  

  房产证丢失影响过户，房产证丢失后可以办理房产证丢失补证。 房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 遗失补办房产证的程序如下： （一）产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根，并通过报纸声明房产证无效； （二）产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证； （权人持身份证原件、复印件及上述资料到房管部门办理遗失补办手续； （四）房管部门在指定报纸上发布补发公告，6个月无异议的，补发新证。 报纸与公证相关的费用由报纸与公证处收取，具体以报纸与公证处的费用为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费用不同。

• 问房屋过户结婚证丢失怎样办可以继续过户吗
  

  卖方：要看产权性质是否单独所有，是就只需一人到场 买方：一次性只写一个人名字另外一方可以不到场，只需提供另外一方的原件资料就行 贷款就必须双方到场了

• 问老伴去世私产房过户结婚证丢失怎么办？老伴83
  

  可以到当地所在地档案部门开具婚姻关系证明

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