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房产证过户和结婚证丢失时,如何办理手续?

2024-12-25
前往当地房管局办理房产证需要准备以下资料:一、购房者的身份证明(需提供原件和复印件)和购房合同;二、房屋买卖合同、预售合同及关于房屋实测面积和房价结算的确认书;三、测绘表、房屋登记表、分户平面图;四、专项维修资金专用收据;五、契税完税或减免税凭证;六、购房者身份证明(需提供原件和复印件)和房屋共有的证明(需提供共有协议);七、银行的提前还贷证明。 办理流程:首先,要确定开发商已经进行了初始登记;然后,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;接着,向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);之后,领取相关申请文件;再缴纳公共维修基金、契税;最后,按照规定时间提交申请材料。法定办理时限为30个工作日,费用方面,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元。 温馨提示:在办理房产证的问题上,购房者务必注意,避免栽跟斗。如遇到相似问题,可点击咨询以快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答。

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