恋人分手后房产怎么分?

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• 问恋人分手后房子怎么卖
  

  按你的描述两人属于共同共有，请问是否有房产证或者其他能证明产权关系的凭证，正常情况下是可以主张对方的行为侵权，请问卖给别人是否已经全付款，是否办理的过户，你可以主张对方赔偿相应份额的价款，如果您需要的话。

• 问恋爱期间购房分手后房产怎么分
  

  恋爱期间购房分手后房产如何分割?我国《民法典》规定，共有人之间没有约定共有的不动产或动产，按股或共有，或者约定不明确，但共有人有家庭关系等。如果买方尚未取得生产证明，因此无法分割本案房屋的产权，则只能分割所涉房屋的“商品房预售合同”中的权利和义务。即一方继承合同的全部权利和义务，将来可以独立办理产权登记等手续，取得独立的房屋产权。同时，接受方的合同权利和义务必须向另一方支付相应的折扣。对于涉及贷款的房屋，除买方内部同意分割外，还需要征得抵押权人的银行和合同开发商的同意。双方共同作为贷款人的，一旦合同的权利义务发生分割，一方不再承担还款义务。

• 问恋人分手后买房分割首付怎么分
  

  双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。 对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小； 适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。

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