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丈夫死后房产怎么分配

2022-04-15 1,569人已浏览
  • 李耿律师

    李耿律师专职律师

    重庆雷力律师事务所

    擅长：合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：509

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专业分析
丈夫死后要分配房产的，需要先确定丈夫生前遗留的个人合法财产。一般而言，如果房产属于其个人财产的，则直接作为遗产继承即可；如果房产属于夫妻共同财产的，则继承人只能继承属于丈夫的份额，也即需要先对房产进行分割。确定遗产范围后，看丈夫生前有没有立遗嘱。因为遗嘱继承优先于法定继承，所以如果有立遗嘱的，按照遗嘱内容继承房产；没有遗嘱的，按照法定继承方式继承。需要注意的是，法定继承有顺位要求，而遗嘱继承没有。因此，如果是按照法定继承方式继承的，只有在第一顺位继承人放弃继承后，才能轮到第二顺位继承人继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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