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本市行政区域内任何单位或个人向外地来京人员出租房屋，必须取得公安机关核发的《房屋租赁安全合格证》。未取得《房屋租赁安全合格证》的单位和个人，不得向外地来京人员出租房屋。出租人应当持以下证件证明材料向房屋所在地派出所提出申请：（1）房屋土地管理机关核发的《房屋租赁许可证》。（2）申请人是个人的，应当提交房主的居民身份证；房主的居住地与出租房屋不在同一派出所管界的，应当同时提交其委托代理人的身份证明。（3）申请人是单位的，应当提交单位的法人资格证明；单位不是法人的，应当提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明。派出所接到房屋出租申请人的申请后，应当对出租的房屋进行安全检查，并同时对申请人的资格进行审查。对符合防火、防盗及其他治安管理要求的，派出所自受理申请之日起十五天内核发《房屋租赁安全合格证》和出租房屋标牌，同时按照国家有关规定收取工本费。
单位出租房屋应主管地税机关申报缴纳5%营业税及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费,按租金收入缴纳12%房产税、按“财产租赁合同”缴纳1‰印花税以及土地使用税、企业所得税等税费。 您到主管税务机关申请开具发票，应提供1、《代开普通发票申请表》2、双方的合同或协议3、收款方身份证复印件3、房屋产权证明等相关资料。
首先要看房主的房照地址是不是这栋楼，再看房主身份证和房照是否统一。把身份证和房照放在一起照一张相。租房子需要双方提供什么材料有什么需要注意的租房子需要双方提供什么材料有什么需要注意的然后出示你的身份证，租房协议由房东准备，双方本着公平公正的前提，一起填写协议。租房子需要双方提供什么材料有什么需要注意的确定上述内容后，就可以交租金了。。。。另外，房屋到期前一个月要告知房东是否续租。租房子需要双方提供什么材料有什么需要注意的这个房子的门锁你一定要换个锁芯，很简单。自己去买一个。租房子需要双方提供什么材料有什么需要注意的房东的家人代替房东本人来的。需要提供其与房东关系（户口本），不然容易上当。租房子需要双方提供什么材料有什么需要注意的D注意事项1.有的房东会要你的身份证复印件，没问题。
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