淮北土地转让被允许吗？步骤是什么？-法师兄

淮北土地转让不被允许的。土地所有权不能买卖。但使用权是可以有偿取得的。我国土地的性质有2种，1国家所有。2.集体所有这2种土地的所有权都不能买卖。所谓政府买地，指代的就是国有土地使用权的有偿出让。

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淮北土地转让不被允许的。土地所有权不能买卖。但使用权是可以有偿取得的。我国土地的性质有2种，1国家所有。2.集体所有这2种土地的所有权...

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土地承包经营权转让的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否转让给他人来进行进行经营，下面跟着一起来了解一下土地承包经营权转让...

有下列情形的土地使用权不能转让：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权;共有土地、未经过其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 (1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。 (2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，原权利人已近无权转让土地使用权。 (3)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让。 (4)权属有争议的土地使用权不得转让。权属未确定时，真正的权利人并未确定，若擅自予以转让的话，有可能损害真正的权利人的利益。 (5)未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让。土地使用权属于典型的不动产，权属证书是权利人享有权利的合法证明。未经依法登记领取权属证书的土地使用权，无法确定其合法的权利人，故禁止转让。 (6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

（一）过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取) （二）办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元； 2、土地登记费30元。另外，土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算，时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年；工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。

债权转让需要满足以下条件： 1、存在有效的债权债务关系 2、债权可转让性； 3、债权人与第三方达成转让协议 4、债权人将债权转让通知主债务人。