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出租人是把房子租给你的个人或单位。具体填写如下:住宅位置地址:填写纳税人租赁住宅的详细地址,具体填写门号。出租人(个人)姓名、身份证类型和号...
出租人就是把房子租给你的个人或者单位。具体填写如下:住房坐落地址:填写人租赁房屋的详细地址,具体到楼门号。出租方(个人)姓名、件类型及号码:...
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1、公式 ①每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额) ②每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%) 2、个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): (1)财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%5%1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%)(2)向出租方支付的租金(3)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除)(4)税法规定的费用扣除标准:800元或20% 3、适用税率:20%;个人按市场价出租居民住房,税率10%。
理论上是卖方出但现在的实际是什么费用都得买方出,你仔细看看合同,里面有没有说明个税由谁交,没说的话你直接告他都行,但是如果你合同里写的很模糊说什么卖方缴纳所有费用,那你就老老实实交吧
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。 在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
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