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1.房主出租房屋需要按照出租后所得租金的一定税率缴纳房产税、营业税、财产租赁个人所得税等。 2.房主出租房屋分为个人出租住房和个人出租非住房...
根据个人所得税法第八条明文规定：个人所得税，以所得人为]纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。实际上这笔税款还是你自己交的只是你...
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严格来说，个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税，理应由房东来承担！但是如果他报价是他的到手价的话，那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费，只要是到手价，那么所有的税费都要由买家来承担了，包括你自己本身的税费！但是如果房东报价是他的成交价，也就是税费各付价的话，那就由买家、卖家两方来各自承担各自的费用！二手房个人所得税谁交也可以双方商议决定。
出租人是把房子租给你的个人或单位。具体填写如下：住宅位置地址：填写纳税人租赁住宅的详细地址，具体填写门号。出租人（个人）姓名、身份证类型和号码：租赁住宅为个人的，填写本栏。具体填写房屋租赁合同中出租人的姓名、有效身份证的姓名和号码。租赁人（公司）名称、纳税人识别号码（统一社会信用代码）：租赁住宅为公司所有的，填写公司法定名称的全名和纳税人识别号码（统一社会信用代码）。主要工作城市：填写纳税人就业的直辖市，计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、联盟）。无任职受雇单位的，填写其办理汇算清缴地所在城市。住房租赁合同编号（非必填）：填写签订的住房租赁合同编号。租赁期起，租赁期止：填写纳税人住房租赁合同上注明的租赁起，止日期，具体到年月。提前终止合同的，以实际租赁期为基准。
目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。 在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算，房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算： 房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800； 房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
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