谁出购房个人所得税

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖个人所得税谁出
  

  二手房的过户费用需要按照以下标准来征收： 1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担） 2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担） 3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） 5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） 6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担） 7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

• 问个人所得税出租人是谁？
  

  出租人是把房子租给你的个人或单位。具体填写如下：住宅位置地址：填写纳税人租赁住宅的详细地址，具体填写门号。出租人（个人）姓名、身份证类型和号码：租赁住宅为个人的，填写本栏。具体填写房屋租赁合同中出租人的姓名、有效身份证的姓名和号码。租赁人（公司）名称、纳税人识别号码（统一社会信用代码）：租赁住宅为公司所有的，填写公司法定名称的全名和纳税人识别号码（统一社会信用代码）。主要工作城市：填写纳税人就业的直辖市，计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、联盟）。无任职受雇单位的，填写其办理汇算清缴地所在城市。住房租赁合同编号（非必填）：填写签订的住房租赁合同编号。租赁期起，租赁期止：填写纳税人住房租赁合同上注明的租赁起，止日期，具体到年月。提前终止合同的，以实际租赁期为基准。

• 问关于购房个人所得税
  

  1、纳税义务人出售自有房屋取得所得的个人。 2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。 3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%. 4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%） 5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  股权转让个人所得税由谁交

  7,441人已观看

• 1'28
  怎么退个人所得税

  97,845人已观看

• 1'37
  个人所得税扣除标准

  113,515人已观看

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,670人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房个人所得税谁承担

  526人已浏览

• 
  购房个人所得税

  154人已浏览

• 
  二手房个人所得税谁出

  177人已浏览

• 
  买卖房屋个人所得税谁出？

  1,008人已浏览