买房合同注意事项都有哪些？

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• 问买房签合同注意事项都有哪些
  

  主要涉及合同主体的问题 1、首先明确该房屋的归谁所有，谁的房屋你就与谁签订合同，或与其授权的代理人签订合同（书面授权），这样的合同才能实现你合同的目的，合法权益也能得到保证。如果是公司对该房屋享有所有权，不论谁代理签订合同，签订的合同一定要有该公司的公章，公章才是充分证明是公司行为，由公司承担权利义务。 2、建议去房产交易中心查明房屋的所有人后在与相应的权利人签订合同即可，与其他人签订的合同你的合法权益将难以保障。

• 问买房合同都有哪些？买新房有哪些注意事项？
  

  对于买新房都有什么合同的解答，正规合同是由房管局设计制定的，开发商都是用的这个合同，要不无法去办房产证。

• 问买房签合同的注意事项都有哪些
  

  买房过程中关键也棘手的事情就是与开发商签合同。特别是购房小白，稍不注意就会掉入陷阱。买房签合同，以下这些问题购房者要注意了！与谁签订购房合同？ 一般来说，许多购房者都是通过房产中介来找房子，他们就想当然的以为要与房产中介签订合同，其实这是错误的。签订合同应该与房地产开发商签订合同，而中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。 买房签合同 购房合同要一式几份？ 贷款买房时，购房合同通常要一式四份。其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 降低购房的风险： 签完购房合同后会再签订一个补充条款！这是购房者合法权益不受伤害的保护伞，同事还能减少购房交易纠纷。 强调一下补充条款应包括：公积金或商业贷款办不下来怎么办；约定房屋产权证的办理时间；约定精装修房屋的具体装修标准；开发商在销售过程中的承诺。 买房签合同需注意六件事: 1.签合同前务必查产权； 2.合同中的交易条款要仔细阅读； 3.合同空白处要划线删除，以免开发商作弊； 4.费用票据要保存好； 5.委托书不要随便签订； 6.购房票据找不到了要怎么办？ 万一购房票据确实找不到了，房产证还是可以办理的，只是要耗费时间，浪费精力去办。买房签合同不是一件简单的事情，稍不注意，你可能就会损失不少人民币。 提醒购房者：若对购房合同有疑问，可咨询律师，一旦发现问题，要立即向开发商提出来，以免给自己未来造成麻烦。

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