租房中途不租了违约金应该怎么算

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• 问租房合同签了一年, 中途不租了算违约吗
  

  属于违约，具体违约金需结合当时的合同约定。是否签订租赁合同？合同中是否约定违约责任？先协商违约金，如果对方要求违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您就违约金问题和对方协商，将违约金降到最低。

• 问租房违约不租怎么赔偿，租房违约不租应该怎么办
  

  租房违约如何赔偿，需要根据具体情况来判断。 违约是指合同当事人完全不履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。 违约租房属于违约行为，给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。具体来说： （1）合同约定违约金金额的，从其约定，但约定的违约金不得超过违约行为造成的实际损失的30％； （2）合同中没有约定违约金的，以违约行为造成的实际损失为准。

• 问租房合同中租房违约金怎么算
  

  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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