租房违约不租怎么赔偿，租房违约不租应该怎么办

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• 问租房违约，房东不退房租该怎么办？
  

  房东不退租金根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任；因房东违约不退租金造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约不退租金先和对方协商，协商解决不了，可以通过诉讼维护您的合法权利。 以上就是ask.com小编为大家带来出租房屋管理办法有哪些的相关内容。出租房屋也是需要按照相应的一个流程进行管理的。并不是说可以随随便便的进行管理等事项。下面还有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问租房违约应该怎么赔偿
  

  租房违约如何赔付 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

• 问租房违约怎么处理租房违约怎么赔偿
  

  双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。7、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。8、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。9、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。10、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。11、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。12、租房违约金的处理：

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