房屋过户合同可以要求解除吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同未过户可以解除合同吗？
  

  面积误差根据建设部《商品房销售管理办法》，实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%的，购房者有权退房。购房者退房的，房地产开发企业应在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付的房款退还，同时支付房款利息。

• 问解除房屋买卖合同可以过户银行吗？
  

  《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”可见，按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，房屋买卖合同解除，贷款合同并不随之解除，只有购房者或者银行提出解约主张，才能解除。

• 问买卖过户可以解除房屋买卖合同吗？
  

  1.房屋买卖已过户能解除合同，解除合同后买方需要返还房产，卖方需要返还购房款。 2.合同解除需要买卖双方协商一致，或者合同中约定的解除合同的条件出现，以及法定的解除合同的条件成就是才可以解除。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  劳务合同解除可以要求赔偿吗

  1,149人已观看

• 0'58
  不安抗辩权可以要求解除合同吗

  1,530人已观看

• 1'24
  缔约过失可以解除合同吗

  1,763人已观看

• 1'36
  哪些情形房东可解除合同收回房屋

  784人已观看

相关普法查看更多

• 
  未过户可以解除房屋买卖合同吗

  149人已浏览

• 
  未过户的房屋可以解除买卖合同吗

  146人已浏览

• 
  购房合同没过户可以解除吗

  215人已浏览

• 
  房屋过户了还能解除合同吗？

  147人已浏览