诉前抵押房产给个人有效吗,有没有相关的法律规定

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• 问借钱用房产抵押是否有效,有没有相关的法律规定
  

  借钱用房产抵押一般是有效的，债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现；但是所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。

• 问抵押未成立抵押合同有没有效,有没有相关的法律规定
  

  抵押未成立抵押合同有效的。 根据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问诉前抵押房产给个人是否具有法律效力
  

  需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果情况紧急的，如债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据《民法典》的规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申请撤销该行为，该行为撤销后无效。

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