房屋能否同时抵押给两个人,有没有相关的法律规定

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• 问买卖合同能否对抗抵押权人,有没有相关的法律规定
  

  买卖合同不能对抗抵押权人。根据法律规定，房屋设立抵押权后，可以买卖，但是买卖房屋所得价款要优先用于偿还抵押债权，在注销抵押后，买受人才能办理过户登记。

• 问房屋是否可以同时抵押给两个人呢
  

  房屋可以同时抵押给两个人。 但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。 产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

• 问债权能不能抵押呢,有没有相关的法律规定
  

  债权不可以抵押，但是可以质押，根据法律规定权利不可以进行抵押，只有法律规定可以抵押的动产以及不动产可以进行抵押，当事人以财产进行抵押的，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人有权对该抵押财产优先受偿。

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