夫妻，名下各有一套房子，还能的嘛

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• 问夫妻名下有一套房产,妻子和他父母还有一套房产,怎么缴?
  

  第一、其中的双方共有的一套属于夫妻共同财产，如果房产证上没有约定份额双方一人一半，如果女方不要房子可以按照市场价格评估然后得房价的一半。第二、另一套属于女方的婚前财产，男方无权要求分割。

• 问夫妻名下名下有一套房，法院能执行吗？
  

  一般来说是可以执行的。但是，并非被执行人只要只有一套房子，就会停止执行。但是，如果法院认定该房屋超过必要的生活标准，在保证其生活标准后仍然可以执行。但不得拍卖、出售或偿还债务。

• 问夫妻一方名下有房, 另一方名下有二套房, 如果离婚, 还算第二套房吗
  

  如果贷款的话应当算第二套。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号），有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。从以上规定可以看出，应当算购买第二套住房。

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