夫妻名下名下有一套房，法院能执行吗？

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• 问一夫妻名下能买几套房子
  

  夫妻可以买几套房，法律没有限制，但有些城市发布了限购令，大多数城市限购两套。购买第一套房的最低首付比例是20％；对于已居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30％。购买第二套房贷款的首付比例为40％。

• 问名下一套房法院可以强制执行吗
  

  如果名下只有一套房屋，一般情况下，法院是不可以采取强制执行措施的。但是，如果是房屋是别墅或者豪宅，则不属于生活所必须的居住房屋，人民法院可能会要求变卖房屋，换成普通住宅，剩余的钱款用作偿还债务。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖变卖或者抵债。

• 问名下一套房子法院会强制执行吗？
  

  名下只有一套房子法院也是可以强制执行的。依据相关规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以此来看，就算只有一套房，法院也是可以强制执行的。若是生活必需的住房，那么只能查封，不能拍卖或者抵债。

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